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指名首選巧手折紙（3）本月獨享

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內容簡介: 博客來博客來網路書店 本書采取新的編排方式，提供不同顏色的彩紙，讓孩子能夠更方便地參考書中的折疊步驟，直接進行折紙。
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折紙三一種智力游戲，可以鍛煉孩子的手、眼協調能力，培養孩子的觀察力、創造力。折紙也是一門藝術，能使孩子通過折疊出不同形態的物體形象以表達自己獨特的審美感受，對孩子的成長大有益處。一張薄薄的紙片，經過折疊、剪裁、翻、拉等手法，就可以折疊出各式各樣的物品，這讓孩子們在增強自信心的同時，也讓家長感到自豪。

《巧手折紙》文字準確生動，步驟圖清晰明確，折疊出來的形象充滿童真、童趣，它一定會成為小朋友們的良師益友，陪伴他們度過美好的童年。

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• 作者： 盧青青
• 出版社：北方婦女兒童出版社
• 出版日期：2010/06/01
• 語言：簡體中文

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內容來自YAHOO新聞

公告地價明年起調整　稅基抬升恐衝擊房市

　　房地合一定案後，壓抑以久的房市看似「解套」，但3年1次的公告地價調整將至，地方政府為增加稅收，勢必抬高公告地價，再次衝擊脆弱的房市。房仲業者認為，土地持分較高且位於精華區的物件將受到影響，非自用客戶會產生沉重資金壓力，持有成本將提高，不過對一般自住客來說，增加的稅金有限。

　　近年政府積極調高不動產的持有交易稅負，包含大幅拉高公告土地現值、囤房稅、調升新房屋的標準單價。像是台北市針對豪宅倍數調高房屋評定現值，加上今(104)年通過房地合一稅制，房地產的短期交易稅負提高，一般交易的稅負也已高於舊的申報制度。尤其，各地縣市政府面臨財政困窘，明(105)年1月1日適逢3年1次的公告地價調整，為搶救財政，調漲可能性極大。

　　信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，過去3年土地公告現值調高幅度已高達38%，對應過去2次公告地價調幅，約是公告土地現值累計調幅的45%。加上政府傾向拉高公告地價的態度，未來地價稅勢必增加，對於舊公寓、透天、土地與大型商業設施等高土地持分的產品來說，投資族群將出現非常「有感」的持有壓力。

　　不過，曾敬德也指出，對一般自住客來說，增加的稅負相對於投資客而言，情況相當有限。以台北市信義路四段土地持分5坪的大樓為例，102年公告地價每坪60.33萬元，申報地價48.26萬元，以自用住宅優惠稅率千分之2計算，地價稅不到5千元，調整3成也不會有過度衝擊。

　　住商不動產企畫研究室主任徐佳馨則認為，明年上路的房地合一稅屬於中央稅收，而地方政府為了搶稅，將會考慮持續調升房屋稅、地價稅與土地增值稅稅基，也就是說公告地價與公告現值「能加就加」，且公告地價低於公告現值，可調整空間仍大，勢必會有驚人調幅。

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/公告地價明年起調整-稅基抬升恐衝擊房市-002120109--finance.html

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