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最新潮流禮拜三的糕餅課(新版)比較使用

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內容簡介: 博客來書店博客來網路書店本書是新童話小說與甜點的通力合作！做糕點是一種生活中的留白，必須放下手中的一切才可深入其中。而這些小小說所要呈現的，也是生活中留白的片刻，簡單而美好，就像糕點被發明那一刻起，人們品嚐到的那股感動。《禮拜三的糕餅課》一方面呈現糕餅的製作過程及背後典故；一方面依不同糕餅的特色，構建出具有童話色彩的城市小說。這些出現在主要場景的人物，各自具有不同的性格及遭遇，串連出一則則溫暖動人的故事，正好和糕點、咖啡揉合出濃甜夢幻的香味。本書是文字、彩繪、糕點難得的專業組合。插畫者曾任多年奧美廣告美術設計，食譜配方則由五星級飯店點心房師傅提供。讀者不禁會被書頁中幽微的情感及裊裊上升之甜點香氣吸引，就隨著禮拜三的糕餅課，走完一個年頭。作者簡介 陳慶祐，曾任台北之音「台北有點晚」的企劃製作、台視「談笑書聲」執行製作、唱片公司企劃、出版編輯。遊走於各形態媒體之間，現為「紫石作坊」專案企劃。 曾出版長篇小說《原來，愛是這樣的》、《天使迷藏》，及筆記書《孿生的想念——新加坡》；受邀於自由時報創作整版之「星期小說」；日前，並應香港明報之邀，撰寫台港流行音樂觀察，專欄每日刊出。 張曼娟曾經推薦慶祐的文字細膩，能準確觸及幽微的情緒，其綿密的意象與不絕的情感，充盈在他好聽的故事裡。他擅長捕捉片段的生命情境，再以奇妙的想像力將它們拼湊起來，拼出一片閃亮的、沒有疆界的情愛拼圖。

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  作者： 陳慶祐    新功能介紹
• 出版社：商周出版    新功能介紹
• 出版日期：2003/06/07
• 語言：繁體中文

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內容來自YAHOO新聞

觀點投書：中國房市的投資前景

在大陸房市鬆綁政策頻出的大背景下，北上廣深(北京、上海、廣州、深圳)等一線城市房價在2015年持續升溫，許多投資者對一線城市的物業趨之若騖。因此，除了限購令之外，現在投資大陸房市，一般投資者還需要面對高度的價格門檻，北上廣深四地，只有廣州市區房價還在每平方米人民幣4萬元的水準(約新台幣66萬元/坪)，即使如此很多一般人仍然難以負擔。光看廣州，越秀區的房價在2015年一年之間就成長了超過8%，至大約每平方米就要人民幣四萬一千多元(約新台幣68萬元/坪)；而鄰近的荔灣區期內漲幅更逾三成。

換句話說，大陸一線城市的房價，已經因為投資者的預期心理和日益寬鬆的貸款政策，而漸漸與當地居民的購買能力脫勾，出現泡沫的傾向。並且過高的房價也漸漸成為許多新鮮人與轉職者選擇遠離一線城市的原因之一。

此外，人民幣逐漸貶值，也使得外來投資者投放於不動產市場的資金兌換外幣來說也會漸漸蒸發。在房市高漲、全球經濟不穩定與大陸經濟發展趨緩之時，若貿然入市，投資者將承受一定風險。

2016年間，大陸中央政府的利好政策預計將繼續刺激對不動產的需求。但一線城市的價格已經太高，以致民眾難以負擔，加上近期大陸許多地王物件頻出，短時間內建商與賣方並不會輕易降價。

然而，大陸大部份三、四線城市居住環境，由於許多公共建設並不完善，整體生活品質尚有待改善，加上就業機會較少。因此，預計未來大陸的主要購買力，將會轉移到一些社區發展完善的二線城市上，例如珠江三角洲一帶。

但是在整體大環境不穩定，以及海外投資的法律、匯率、政治、地方發展等風險皆高，建議要進行海外不動產投資的民眾，務必要審慎評估考量其中的風險，以避免賠了夫人又折兵！

＊作者為DTRE德天國際地產分析師

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新聞來源https://tw.news.yahoo.com/觀點投書-中國房市的投資前景-214000268--finance.html

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